Votre guide de confiance pour l’achat d’une propriĂ©tĂ©
De notre première conversation jusqu’au jour de la signature, je vous offre un accompagnement personnalisĂ©, une connaissance approfondie du marchĂ© local et un soutien constant pour vous aider Ă trouver et obtenir la bonne propriĂ©tĂ© Ă Laval ou Ă MontrĂ©al.
Un certificat Sutton Secur® gratuit avec votre achat
Lorsque vous achetez votre propriĂ©tĂ© avec moi, vous recevez Ă©galement un certificat de protection juridique Sutton Secur gratuit, un programme exclusif de Sutton QuĂ©bec qui vous offre une rĂ©elle tranquillitĂ© d’esprit longtemps après la conclusion de la vente.
Up to $3,000 in legal fees covered if a covered issue comes up
Protection against hidden defects like foundation, plumbing, mould or electrical problems
Coverage for disputes over boundary lines, neighbours or contract issues
Valide aussi longtemps que vous Ăªtes propriĂ©taire
A qualified real estate lawyer assigned within 24 hours of a claim
Votre parcours d’achat en 12 Ă©tapes
Un parcours visuel clair qui montre comment je vous accompagne, de notre première conversation jusque bien après la signature.
Étape 1
Faisons connaissance
Tout achat rĂ©ussi commence par une conversation. Nous discuterons de vos objectifs, de votre style de vie, de votre Ă©chĂ©ancier, de votre budget, et je rĂ©pondrai Ă toutes vos questions avant d’Ă©laborer une stratĂ©gie adaptĂ©e Ă vos besoins.
Étape 2
Préapprobation hypothécaire
Obtenir une prĂ©approbation hypothĂ©caire permet de dĂ©terminer votre pouvoir d’achat, d’Ă©tablir un budget rĂ©aliste et de dĂ©montrer aux vendeurs que vous Ăªtes un acheteur sĂ©rieux.
Étape 3
DĂ©finir votre recherche
Nous établirons vos critères essentiels, vos préférences, les quartiers souhaités et le type de propriété afin de mener une recherche ciblée et efficace.
↓
Étape 4
Visite des propriétés
Je planifierai et vous accompagnerai lors des visites de propriĂ©tĂ©s, en vous offrant des conseils honnĂªtes et en vous aidant Ă Ă©valuer l’Ă©tat, la valeur et le potentiel Ă long terme de chaque propriĂ©tĂ©.
Étape 5
Trouver « la bonne »
Lorsque la bonne propriĂ©tĂ© se prĂ©sente, nous analyserons les ventes comparables, discuterons des conditions du marchĂ© et dĂ©terminerons la meilleure stratĂ©gie avant d’aller de l’avant.
Étape 6
Préparation de votre offre
Je prĂ©parerai une promesse d’achat bien structurĂ©e, conçue pour protĂ©ger vos intĂ©rĂªts tout en demeurant compĂ©titive dans le marchĂ© actuel.
↓
Étape 7
NĂ©gociation
Qu’il s’agisse du prix, des inclusions, des conditions ou des dates d’occupation, je nĂ©gocierai en votre nom pour obtenir le meilleur rĂ©sultat possible.
Étape 8
RĂ©alisation des conditions
Nous coordonnerons les inspections, le financement et toute autre condition incluse dans l’offre afin que tout se dĂ©roule sans accroc.
Étape 9
Approbation hypothécaire finale
Une fois les conditions satisfaites, votre prĂªteur finalise votre hypothèque et prĂ©pare tout ce qui est nĂ©cessaire pour la signature.
↓
Étape 10
Notary & Closing Preparation
Je coordonnerai avec le notaire et toutes les parties concernĂ©es pour m’assurer que chaque document est complĂ©tĂ© avec exactitude et que la transaction respecte l’Ă©chĂ©ancier.
Étape 11
Jour de la signature
La propriété est officiellement transférée, les fonds sont échangés et vous recevrez les clés de votre nouvelle propriété.
Étape 12
Soutien continu
Ma relation avec mes clients ne se termine pas à la signature. Que vous ayez besoin de recommandations locales fiables, que vous ayez des questions sur votre nouvelle propriété ou que vous ayez besoin de conseils immobiliers dans le futur, je suis toujours à un appel de vous.
PrĂªt Ă acheter en toute confiance?
Parlons de vos objectifs, de vos secteurs préférés et des prochaines étapes afin que vous puissiez avancer en toute clarté.