Votre guide de confiance pour l’achat d’une propriété
De notre première conversation jusqu’au jour de la signature, je vous offre un accompagnement personnalisé, une connaissance approfondie du marché local et un soutien constant pour vous aider à trouver et obtenir la bonne propriété à Laval ou à Montréal.
Un certificat Sutton Secur® gratuit avec votre achat
Lorsque vous achetez votre propriété avec moi, vous recevez également un certificat de protection juridique Sutton Secur gratuit, un programme exclusif de Sutton Québec qui vous offre une réelle tranquillité d’esprit longtemps après la conclusion de la vente.
Up to $3,000 in legal fees covered if a covered issue comes up
Protection against hidden defects like foundation, plumbing, mould or electrical problems
Coverage for disputes over boundary lines, neighbours or contract issues
Valide aussi longtemps que vous êtes propriétaire
A qualified real estate lawyer assigned within 24 hours of a claim
Votre parcours d’achat en 12 étapes
Un parcours visuel clair qui montre comment je vous accompagne, de notre première conversation jusque bien après la signature.
Étape 1
Faisons connaissance
Tout achat réussi commence par une conversation. Nous discuterons de vos objectifs, de votre style de vie, de votre échéancier, de votre budget, et je répondrai à toutes vos questions avant d’élaborer une stratégie adaptée à vos besoins.
Étape 2
Préapprobation hypothécaire
Obtenir une préapprobation hypothécaire permet de déterminer votre pouvoir d’achat, d’établir un budget réaliste et de démontrer aux vendeurs que vous êtes un acheteur sérieux.
Étape 3
Définir votre recherche
Nous établirons vos critères essentiels, vos préférences, les quartiers souhaités et le type de propriété afin de mener une recherche ciblée et efficace.
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Étape 4
Visite des propriétés
Je planifierai et vous accompagnerai lors des visites de propriétés, en vous offrant des conseils honnêtes et en vous aidant à évaluer l’état, la valeur et le potentiel à long terme de chaque propriété.
Étape 5
Trouver « la bonne »
Lorsque la bonne propriété se présente, nous analyserons les ventes comparables, discuterons des conditions du marché et déterminerons la meilleure stratégie avant d’aller de l’avant.
Étape 6
Préparation de votre offre
Je préparerai une promesse d’achat bien structurée, conçue pour protéger vos intérêts tout en demeurant compétitive dans le marché actuel.
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Étape 7
Négociation
Qu’il s’agisse du prix, des inclusions, des conditions ou des dates d’occupation, je négocierai en votre nom pour obtenir le meilleur résultat possible.
Étape 8
Réalisation des conditions
Nous coordonnerons les inspections, le financement et toute autre condition incluse dans l’offre afin que tout se déroule sans accroc.
Étape 9
Approbation hypothécaire finale
Une fois les conditions satisfaites, votre prêteur finalise votre hypothèque et prépare tout ce qui est nécessaire pour la signature.
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Étape 10
Notary & Closing Preparation
Je coordonnerai avec le notaire et toutes les parties concernées pour m’assurer que chaque document est complété avec exactitude et que la transaction respecte l’échéancier.
Étape 11
Jour de la signature
La propriété est officiellement transférée, les fonds sont échangés et vous recevrez les clés de votre nouvelle propriété.
Étape 12
Soutien continu
Ma relation avec mes clients ne se termine pas à la signature. Que vous ayez besoin de recommandations locales fiables, que vous ayez des questions sur votre nouvelle propriété ou que vous ayez besoin de conseils immobiliers dans le futur, je suis toujours à un appel de vous.
Prêt à acheter en toute confiance?
Parlons de vos objectifs, de vos secteurs préférés et des prochaines étapes afin que vous puissiez avancer en toute clarté.