Votre propriété mérite bien plus qu’une simple visibilité.
Une vente réussie repose sur la stratégie, la présentation et la confiance. De la production de contenu médiatique professionnel au marketing numérique moderne, en passant par un accompagnement personnalisé à chaque étape, je m’engage à vous aider à obtenir le meilleur résultat possible.
Un certificat Sutton Secur® gratuit avec votre vente
Lorsque vous vendez votre propriété avec moi, vous recevez également un certificat de protection juridique Sutton Secur gratuit, un programme exclusif de Sutton Québec qui vous offre, à vous et à votre acheteur, une réelle tranquillité d’esprit longtemps après la signature.
Jusqu’à 3 000 $ en frais juridiques couverts en cas de problème admissible
Protection contre les réclamations pour vices cachés après la vente, comme des problèmes de fondation, de plomberie, de moisissure ou d’électricité
Couverture pour les litiges liés aux limites de propriété, aux voisins ou aux questions contractuelles
Valide à vie, pour une protection bien au-delà du jour de la signature
Un avocat immobilier qualifié assigné dans les 24 heures suivant une réclamation
Votre parcours de vente en 9 étapes
Un parcours visuel clair qui montre comment je vous accompagne, de notre première conversation jusque bien après la signature.
Étape 1
Consultation initiale
Toute vente réussie commence par une conversation. Nous discuterons de vos objectifs, de votre échéancier, de vos attentes, et je répondrai à toutes vos questions avant d’élaborer une stratégie adaptée à votre propriété.
Étape 2
Établir le prix de votre propriété
En nous appuyant sur les données actuelles du marché, les ventes comparables et une expertise locale, nous déterminerons un prix de vente compétitif conçu pour attirer les acheteurs tout en maximisant votre rendement.
Étape 3
Préparer votre propriété
Je vous proposerai des recommandations pour que votre propriété fasse la meilleure première impression possible, qu’il s’agisse de désencombrement, de petites améliorations, de mise en valeur (home staging) ou de préparation professionnelle.
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Étape 4
Médias professionnels et marketing
Votre propriété est photographiée par des professionnels et mise en marché selon une stratégie personnalisée qui comprend la publicité numérique, les réseaux sociaux, du contenu vidéo court et une visibilité en ligne maximale.
Étape 5
Visites et intérêt des acheteurs
Je coordonnerai les visites, communiquerai avec les acheteurs potentiels et leurs courtiers, recueillerai les commentaires et vous tiendrai informé à chaque étape.
Étape 6
Reviewing & Negotiating Offers
Lorsque des offres sont reçues, je vous expliquerai chacune d’elles, vos options, et je négocierai en votre nom le meilleur prix et les meilleures conditions possibles.
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Étape 7
Réalisation des conditions
Une fois une offre acceptée, nous traiterons les conditions, les inspections, les exigences de financement et la documentation afin que la transaction progresse bien.
Étape 8
Jour de la signature
Je coordonnerai avec le notaire et toutes les parties concernées pour que tout se déroule sans accroc, jusqu’au transfert réussi de la propriété.
Étape 9
Après la vente
Même après la signature, je reste disponible pour vous aider. Que vous ayez besoin de recommandations, que vous ayez des questions ou que vous ayez besoin d’aide pour votre prochaine étape, mon soutien ne s’arrête pas une fois la transaction conclue.
Ce que j’offre aux vendeurs
Stratégie de prix précise
La valeur de votre propriété est déterminée à l’aide des données actuelles du marché, des ventes comparables et d’une expertise locale, afin de la positionner de façon compétitive, d’attirer des acheteurs qualifiés et de maximiser son potentiel de vente.
Visibilité multiplateforme
Votre propriété est mise en valeur sur les principales plateformes de l’industrie, garantissant qu’elle rejoint le plus large public possible d’acheteurs qualifiés.
Médias professionnels et marketing numérique
Avec un parcours en communication et en médias, je sais que la première impression compte. Je crée des photos, des vidéos et du contenu visuel de haute qualité, conçus pour mettre votre propriété sous son meilleur jour et capter l’attention des acheteurs dès le premier coup d’œil. Chaque inscription est appuyée par une stratégie de marketing numérique personnalisée, adaptée à votre propriété et à votre public cible, comprenant des campagnes sur les réseaux sociaux, de la publicité ciblée, du contenu court engageant comme des Reels Instagram et des vidéos TikTok, ainsi qu’une large visibilité en ligne pour maximiser l’exposition, susciter l’intérêt et attirer des acheteurs qualifiés.
Une expérience de vente flexible
Si vous trouvez vous-même l’acheteur pendant que votre propriété est inscrite avec moi, vous bénéficierez d’une commission réduite tout en continuant à recevoir un accompagnement professionnel tout au long de la transaction.
Un accompagnement de bout en bout
De la préparation de votre propriété pour la mise en marché à la coordination des rendez-vous, de la paperasse, des inspections et de tous les détails, je gère le processus du début à la fin afin que vous puissiez profiter d’une expérience de vente fluide et sans stress.
Prêt à vendre en toute confiance?
Parlons de vos objectifs, de vos secteurs préférés et des prochaines étapes afin que vous puissiez avancer en toute clarté.