Votre propriĂ©tĂ© mĂ©rite bien plus qu’une simple visibilitĂ©.
Une vente rĂ©ussie repose sur la stratĂ©gie, la prĂ©sentation et la confiance. De la production de contenu mĂ©diatique professionnel au marketing numĂ©rique moderne, en passant par un accompagnement personnalisĂ© Ă chaque Ă©tape, je m’engage Ă vous aider Ă obtenir le meilleur rĂ©sultat possible.
Un certificat Sutton Secur® gratuit avec votre vente
Lorsque vous vendez votre propriĂ©tĂ© avec moi, vous recevez Ă©galement un certificat de protection juridique Sutton Secur gratuit, un programme exclusif de Sutton QuĂ©bec qui vous offre, Ă vous et Ă votre acheteur, une rĂ©elle tranquillitĂ© d’esprit longtemps après la signature.
Jusqu’Ă 3 000 $ en frais juridiques couverts en cas de problème admissible
Protection contre les rĂ©clamations pour vices cachĂ©s après la vente, comme des problèmes de fondation, de plomberie, de moisissure ou d’Ă©lectricitĂ©
Couverture pour les litiges liés aux limites de propriété, aux voisins ou aux questions contractuelles
Valide Ă vie, pour une protection bien au-delĂ du jour de la signature
Un avocat immobilier qualifié assigné dans les 24 heures suivant une réclamation
Votre parcours de vente en 9 Ă©tapes
Un parcours visuel clair qui montre comment je vous accompagne, de notre première conversation jusque bien après la signature.
Étape 1
Consultation initiale
Toute vente rĂ©ussie commence par une conversation. Nous discuterons de vos objectifs, de votre Ă©chĂ©ancier, de vos attentes, et je rĂ©pondrai Ă toutes vos questions avant d’Ă©laborer une stratĂ©gie adaptĂ©e Ă votre propriĂ©tĂ©.
Étape 2
Établir le prix de votre propriété
En nous appuyant sur les données actuelles du marché, les ventes comparables et une expertise locale, nous déterminerons un prix de vente compétitif conçu pour attirer les acheteurs tout en maximisant votre rendement.
Étape 3
Préparer votre propriété
Je vous proposerai des recommandations pour que votre propriĂ©tĂ© fasse la meilleure première impression possible, qu’il s’agisse de dĂ©sencombrement, de petites amĂ©liorations, de mise en valeur (home staging) ou de prĂ©paration professionnelle.
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Étape 4
MĂ©dias professionnels et marketing
Votre propriété est photographiée par des professionnels et mise en marché selon une stratégie personnalisée qui comprend la publicité numérique, les réseaux sociaux, du contenu vidéo court et une visibilité en ligne maximale.
Étape 5
Visites et intĂ©rĂªt des acheteurs
Je coordonnerai les visites, communiquerai avec les acheteurs potentiels et leurs courtiers, recueillerai les commentaires et vous tiendrai informé à chaque étape.
Étape 6
Reviewing & Negotiating Offers
Lorsque des offres sont reçues, je vous expliquerai chacune d’elles, vos options, et je nĂ©gocierai en votre nom le meilleur prix et les meilleures conditions possibles.
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Étape 7
RĂ©alisation des conditions
Une fois une offre acceptée, nous traiterons les conditions, les inspections, les exigences de financement et la documentation afin que la transaction progresse bien.
Étape 8
Jour de la signature
Je coordonnerai avec le notaire et toutes les parties concernĂ©es pour que tout se dĂ©roule sans accroc, jusqu’au transfert rĂ©ussi de la propriĂ©tĂ©.
Étape 9
Après la vente
MĂªme après la signature, je reste disponible pour vous aider. Que vous ayez besoin de recommandations, que vous ayez des questions ou que vous ayez besoin d’aide pour votre prochaine Ă©tape, mon soutien ne s’arrĂªte pas une fois la transaction conclue.
Ce que j’offre aux vendeurs
Stratégie de prix précise
La valeur de votre propriĂ©tĂ© est dĂ©terminĂ©e Ă l’aide des donnĂ©es actuelles du marchĂ©, des ventes comparables et d’une expertise locale, afin de la positionner de façon compĂ©titive, d’attirer des acheteurs qualifiĂ©s et de maximiser son potentiel de vente.
Visibilité multiplateforme
Votre propriĂ©tĂ© est mise en valeur sur les principales plateformes de l’industrie, garantissant qu’elle rejoint le plus large public possible d’acheteurs qualifiĂ©s.
Médias professionnels et marketing numérique
Avec un parcours en communication et en mĂ©dias, je sais que la première impression compte. Je crĂ©e des photos, des vidĂ©os et du contenu visuel de haute qualitĂ©, conçus pour mettre votre propriĂ©tĂ© sous son meilleur jour et capter l’attention des acheteurs dès le premier coup d’Å“il. Chaque inscription est appuyĂ©e par une stratĂ©gie de marketing numĂ©rique personnalisĂ©e, adaptĂ©e Ă votre propriĂ©tĂ© et Ă votre public cible, comprenant des campagnes sur les rĂ©seaux sociaux, de la publicitĂ© ciblĂ©e, du contenu court engageant comme des Reels Instagram et des vidĂ©os TikTok, ainsi qu’une large visibilitĂ© en ligne pour maximiser l’exposition, susciter l’intĂ©rĂªt et attirer des acheteurs qualifiĂ©s.
Une expérience de vente flexible
Si vous trouvez vous-mĂªme l’acheteur pendant que votre propriĂ©tĂ© est inscrite avec moi, vous bĂ©nĂ©ficierez d’une commission rĂ©duite tout en continuant Ă recevoir un accompagnement professionnel tout au long de la transaction.
Un accompagnement de bout en bout
De la prĂ©paration de votre propriĂ©tĂ© pour la mise en marchĂ© Ă la coordination des rendez-vous, de la paperasse, des inspections et de tous les dĂ©tails, je gère le processus du dĂ©but Ă la fin afin que vous puissiez profiter d’une expĂ©rience de vente fluide et sans stress.
PrĂªt Ă vendre en toute confiance?
Parlons de vos objectifs, de vos secteurs préférés et des prochaines étapes afin que vous puissiez avancer en toute clarté.